+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли не делить возврат процентов по ипотеке на супругов

Можно ли не делить возврат процентов по ипотеке на супругов

В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас. Крайне советую полностью прочитать статью НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Оба они и входят в имущественный вычет пп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли второй раз получить налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеку?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ. Как супругам разделить налоговый вычет

В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас. Крайне советую полностью прочитать статью НК РФ.

Имущественные налоговые вычеты. Оба они и входят в имущественный вычет пп. Но есть максимальный размер вычета, об этом чуть ниже. По закону вычет не имеет срока годности и право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость.

Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры. Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года. И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы вычета, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года п. Например, если квартира куплена в году, а узнали о вычете и подали документы на него только в , то в этом же году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за , и года. Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие года.

Советую внимательно прочитать каждый пример ниже, будет гораздо легче всё это понять. Стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи. Например, квартирой стоимостью в 3 млн руб. Есть максимальный размер вычета, об этом ниже. Обычно купленную в ипотеку квартиру супруги оформляют в совместную собственность на двоих или только на одного из супругов. Без разницы на кого оформлена квартира — на обоих или только на одного из них. Любая недвижимость, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом обоих супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них п.

Немного сложнее обстоит дело с максимальной положенной суммой вычета. Максимум можно вернуть — тыс. Если квартира куплена после 1 января года, то каждый собственник имеет право вернуть себе эти максимальные тыс. Если же квартира куплена до 1 января года, то эти максимальные тыс.

Федерального закона от Более подробно расписано в примерах ниже. Квартиру оформили на двоих в совместную собственность. Потому что это максимальная положенная сумма. Супруги Дмитрий и Ольга в году купили квартиру с помощью ипотеки за 3 млн руб. Квартиру оформили только на Дмитрия. Несмотря на это, Ольга тоже имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры.

Ведь квартира куплена в браке, поэтому является совместно нажитым имущество обоих супругов. Супруги Александр и Марина в году купили квартиру в ипотеку за 2 млн руб. Оформили квартиру в совместную собственности на двоих. Ведь на всю квартиру, купленную до 1 января года, положено максимум тыс.

В году супруги Дмитрий и Александра купили квартиру с помощью ипотеки за 1,5 млн руб. Дмитрий также имеет право на вычет, хоть собственником квартиры является только супруга, так как квартира куплена в браке. Супруги Олег и Диана в году купили квартиру в ипотеку за 4 млн руб. Оформили только на Олега. Диана также имеет право получить вычет.

Ведь максимальный размер в тыс. По этой ссылке можно узнать сколько раз можно получить вычет налога, а сколько вычет по ипотечным процентам — здесь. Кто может рассчитывать на налоговый вычет? Хоть выше и написано, что на возврат НДФЛ вычета имеет право только те, кто со дня покупки работал и выплачивал НДФЛ, супруги как раз являются исключением.

Супруги имеют право распределить вычет между собой, если купленная в браке квартира оформлена в совместную собственность на двоих или только на одного из супругов. Например, 60 на 40, 65 на Один супруг может получить за второго его часть вычета. Также можно распределить вычет по ипотечным процентам.

Заявление о распределении данного вычета можно подать только один раз. В дальнейшем супруги не имеют право поменять соотношение. Один раз подали заявление и всё, решение потом изменить нельзя. Еще нужно помнить, что один человек может получить только максимум тыс.

Поэтому не во всех случаях распределение будет иметь смысл. Здесь имеет значение когда супругами куплена квартира. До января года вычет как бы прикреплен к квартире. Поэтому, если квартира была куплена до января года, то максимальные тыс. Гораздо проще понять, если ознакомьтесь с примерами. Оформили в совместную собственность на двоих. Но в их случае в распределении нет никакого смысла, потому что Алексей не получит эти тыс.

Такой максимальный размер вычета он получит за свою половину стоимости квартиры. В году супруги Андрей и Ольга купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб.

Оформили ее только на Ольгу. Андрей также имеет право на вычет от половины стоимости квартиры, так как она куплена в браке совместно нажитое имущество. Андрей ранее уже получал вычет за другую недвижимость. Но Ольга получит не тыс. Из них тыс. В году супруги Сергей и Марина купили квартиру за 3 млн руб. Ведь за квартиры, купленные до января года, выдают до тыс. После распределения Сергей получит тыс.

В году супруги Владимир и Оксана купили квартиру за 1,5 млн руб. Оформили в совместную собственность. Владимир имеет гораздо бОльшую официальную зарплату, чем Оксана, они решили, что полностью на него распределят вычет. Владимир получит 97,5 тыс. В году супруги Александр и Наталья купили квартиру в совместную собственность за 3 млн руб. Оба супруга работают и получают официальную зарплату. Они узнали, что человек максимум может получить тыс.

Документы для оформления вычета за купленную квартиру в ипотеку — список. Вся положенная сумма вычета НЕ выплачивается сразу за один раз. Деньги возвращают раз в год, перенося остаток вычета на следующий. И так в течение нескольких лет, пока не вернут всю положенную сумму.

К примеру, покупая квартиру в году, часть вычета за этот год вернут в году, то есть в следующий год после покупки. И так каждый год, пока не выплатят всю сумму. Оформили ее в совместную собственность на двоих. Оба работают и платят НДФЛ с зарплаты. За весь год с его зарплаты удержали НДФЛ в размере 78 тыс.

В году Алексей подал документы в налоговую инспекцию и ему вернули за вычет те же 78 тыс. Остаток вычета у него будет тыс. В году Алексей опять подал документы в налоговую инспекцию и ему вернули в качестве вычета те же 85 тыс. Остаток вычета теперь будет тыс.

И так каждый год Алексей будет возвращать свой прошлогодний НДФЛ в качестве вычета, пока не вернут положенные ему тыс. В году она подала документы и ей вернули в качестве вычета ее же НДФЛ за год, то есть 60 тыс. Остаток вычета будет тыс. В году с ее зарплаты удержали 55 тыс. В году после подачи документов она получила в качестве вычета те же 55 тыс.

Остаток вычета у нее теперь тыс. И так каждый год ей будут возвращать ее же прошлогодний НДФЛ в качестве вычета, пока не вернут положенные тыс. В году супруги Дмитрий и Валерия купили квартиру в ипотеку за 3 млн руб.

Оформили ее в собственность только на Дмитрия. Но только в году узнали, что могут получать за квартиру вычет. Супруга также имеет право на вычет за половину стоимости квартиры, ведь она куплена в браке. Оба официально работают.

В данной статье мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года.

Налоговый вычет на жилье, купленное до 1 января года, оформлялся единожды даже если сумма этого вычета была мизерной. Однако с года правила в этой части законодательства изменились. Что касается налогового вычета на проценты по ипотеке, то здесь есть несколько нюансов. Так, возврат НДФЛ по процентам можно получить лишь по одному объекту недвижимости.

Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Предлагаем рассмотреть тему: "налоговый вычет при покупке квартиры супругами" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Законодательство гибко подходит к условиям предоставления имущественного вычета.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Главная Обзор рынка Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры. Мы разберем следующие вопросы: как оформить возврат, если имущество приобретено в совместную собственность; как получать имущественный вычет при долевой собственности; какие существуют различия при покупке недвижимости до года и после; могут ли получить налоговый вычет оба супруга даже если жилье оформлено только на одного из них ; какие есть особенности возврата процентов по ипотеке. Какой бывает имущественный вычет И вот произошло это радостное событие, когда супруги смогли себе позволить покупку жилого объекта недвижимости. И теперь в их собственности имеется дом или квартира, ну или комната. Да еще есть возможность вернуть часть денег с этой покупки! При заявлении о распределении налогового вычета между супругами по жилью, купленному в браке, ключевое значение имеет дата его покупки.

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми.

.

Супруги купили квартиру в ипотеку — считаем, распределяем и получаем имущественный вычет

.

.

.

Мы с гражданским супругом собираемся взять ипотеку. В договоре будем Сможем ли мы получить потом налоговый вычет и как его посчитать? Есть ли смысл Это касается и вычета при покупке квартиры, и процентов по ипотеке. Покупаем квартиру в браке и не можем поделить вычет.

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

.

Налоговый вычет при покупке квартиры супругами

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. morseeloburg

    Памятай чужиниць тут господар хто завгодно але НЕ украiнець. Незнаю хто як , але я на виборах за Зеленского бо то все вже зашкварене так що нема де пробу ставити

  2. Вера

    А что будет, если не платить этот налог?

  3. Ким

    А , какой штраф за неголосование за пидора Порошенко?

  4. Софья

    Спасибо за видео, вот все правильно сказал, и про евро, почему считают в евро, и про виньетки, привязали бы их к номеру и в случае дтп личность владельца этой виньетки можно было легко установить, да и вообще взять и скопировать просто законы соседней польше или литвы, да и не парить народу мозг, и про очередь и коррупцию которая появится из за этих 90 дней.у меня есть знакомый, он бизнесмен, купил себе яхту, путешествует по миру, сделал уже кругосветку, пошел на второй круг, так вот он свою яхту тоже регистрирует в иностранных государствах потому что это просто дешевле в 10 раз чем ходить под Украинским флагом. надо менять эту страну, делать страну для людей.

  5. hardcary

    Всегда пытаешься поговорить, а тебя не слушают.

© 2018-2019 automp.ru