+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как купить дом без обмана

Узнайте, как правильно купить квартиру без посредников на вторичном рынке, жилье с рук на вторичке, советы, которым следовать, чтобы покупка была безопасной и выгодной — 7 шагов! Самостоятельная покупка жилья — не простое дело, требующее внимания и знания многих аспектов, которые вы узнаете из статьи и видео. Мой трехлетний опыт работы риэлтором в агентстве недвижимости помог написать небольшую инструкцию, сопровождаемую советами по покупке вторичной недвижимости. Чтобы не наделать ошибок, и не стать заложником не чистых на руку людей, при приобретении жилья без посредников необходимо выполнить ряд последовательных действий, состоящих из 7 шагов. От выбранных параметров зависит и стоимость квартиры на вторичном рынке жилья, и степень износа, которая влияет на одобрение покупаемой недвижимости банком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить дом без обмана

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Пошаговая инструкция. Без риелтора Всё просто.

Приобретение недвижимости — дело серьезное. Чем прежде всего озадачиваются люди, решившие купить квартиру? Поиском риелтора. И понятно почему — боятся быть обманутыми. Но только кто защитит покупателя от нечестного посредника? Риелторские услуги могут увеличить стоимость квартиры на много-много рублей, не давая при этом гарантии чистоты сделки. Бережливость, в том числе и продавца, не должна превращаться в скопидомство, а экономия — наступать на горло здравому смыслу.

Есть жизненные обстоятельства, когда обращаться к риелторам можно и нужно. Самый распространенный случай — вы располагаете средствами, но не временем. Поиск квартиры по знакомым, Интернету, журналам и уличным объявлениям занимает не один день. А еще нужно осмотреть все более или менее подходящие варианты. Отдельный вопрос — документы. Необходимо собрать у продавца весь пакет, потребовать подтверждения благонадежности, посещать нотариуса возможно, не раз, а ведь там могут быть очереди.

Да и в регистрирующем органе придется провести немало времени. Не обойтись без помощи риелтора и тем, кто проживает в другом городе и для кого покупка квартиры — коммерческое вложение денег.

Только с помощью риелтора может совершить подобную сделку человек, отбывающий наказание. Ну и, конечно, риелтор необходим пожилым людям и тем, кто не имеет физической возможности самостоятельно подыскивать варианты жилья и посещать необходимые учреждения. Как и иностранцам, плохо разбирающимся в российских законах и бюрократических тонкостях.

Также в его зоне ответственности — сроки, в которые варианты будут найдены и показаны вам, подбор нотариуса если вы решили оформлять покупку нотариально , банка когда расчет происходит через банковскую ячейку , регистрация посещение регистратора с вами или без вас. И вот тут — внимание! Но — не за чистоту сделки. Если суд признает сделку недействительной и вы лишитесь новоприобретенной квартиры, с риелторов вы не получите ни копейки.

Никто не позаботится о ваших интересах так, как вы сами. При этом безопасность сделки повысится, если вы учтете несложные рекомендации. Требуйте архивную выписку из домовой книги, в которой указаны все жильцы квартиры с момента постройки дома и обстоятельства их выбытия. Не бойтесь живых: их вы легко выпишите по ст. Они вполне могут появиться и предъявить права на жилплощадь. Они могут быть восстановлены в правах.

При малейших сомнениях в адекватности просите предоставить актуальную на день сделки справку об освидетельствовании из ПНД о способности понимать значение сделки по отчуждению недвижимости. Не бойтесь оскорбить продавца или затянуть сделку. Освидетельствование делается на день обращения.

Нотариус станет вашим главным свидетелем, если наследники продавца попробуют оспорить покупку. Расскажут, например, что продавец в таком-то году признан недееспособным, снят с учета, квартиру перепродает раз в пять лет, а потом по суду безвозмездно ее возвращает.

Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Москва, Кутузовский проспект, д. Кутузовская info mosnotari. Нотариальная контора. Москва, Кутузовский пр-т д. Главная Полезные статьи.

Приходи ко мне, риелтор Бережливость, в том числе и продавца, не должна превращаться в скопидомство, а экономия — наступать на горло здравому смыслу. О чем договариваемся? Сам, все сам!

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона? Скажу сразу, риск обмана здесь минимален.

Приобретение недвижимости — дело серьезное. Чем прежде всего озадачиваются люди, решившие купить квартиру? Поиском риелтора. И понятно почему — боятся быть обманутыми. Но только кто защитит покупателя от нечестного посредника? Риелторские услуги могут увеличить стоимость квартиры на много-много рублей, не давая при этом гарантии чистоты сделки.

Покупка дома: доверяй, но проверяй

Покупка недвижимости — дело весьма ответственное. Но, несмотря на это, обман при покупке квартиры — весьма распространенное явление. Для того чтобы избежать обмана при покупке квартиры со стороны продавца, изучите более внимательно продаваемую жилплощадь и правоустанавливающие документы на нее. С одной стороны, такой подход существенно экономит денежные средства обеих сторон. Но, с другой, значительно повышает возможность наступления неблагоприятных последствий. Опытный риэлтор или юрист сможет на начальных этапах решить всяческие проблемы, которые могут осложнить заключение сделки в дальнейшем. Поэтому если у вас имеется возможность, воспользуйтесь услугами профессионалов.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

Число покупателей загородной недвижимости растет день ото дня, попутно множится и количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок. Сегодня "Собственник" расскажет о том, какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья. А ведь большинство неприятностей происходит из-за пренебрежения элементарными правилами, по причине незнания основ. Какие моменты нужно иметь в виду, чтобы не попасть впросак? Из всех элементарных правил покупки загородного дома наиболее часто пренебрегают двумя — касающимися права собственности на землю и на дом. Покупатели забывают убедиться в том, что права собственности продавца на землю и на дом правильно оформлены и зарегистрированы. Характерна и обратная ситуация.

Можно ли при покупке квартиры обойтись без риелтора?

Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых. Как же снизить риски при покупке квартиры в новостройке? Сегодня продавцы квартир в новостройках используют несколько схем. Самая безопасная для покупателя - заключение договора в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов Однако эта схема самая непопулярная у застройщиков. А поскольку сегодня именно продавец диктует правила игры, покупателю ничего не остается, как идти у него на поводу и заключать договор, который он предложит. Какие же схемы предлагают продавцы и где искать подвох? Наиболее распространены две схемы.

Как купить квартиру без обмана

Покупка квартиры — ответственный шаг и выгодное вложение в будущее. При выборе недвижимости и передаче прав собственности существует множество особенностей и нюансов, а высокая стоимость жилых объектов становится причиной рисков при их покупке. В статье расскажем, какие существуют возможности приобретения жилья, их особенности и порядок проведения сделок.

Проголосовали 53 человека. Рынок недвижимости в России набирает обороты. Однако среди заинтересованных в сделке людей попадаются мошенники.

Каждый день совершаются многочисленные сделки по приобретению и продаже объектов недвижимости. Люди всегда ответственно подходят к данной процедуре — но, тем не менее, обман и мошенничество при покупке квартир является весьма распространенным явлением. Как же не стать жертвой такого обмана, не потерять солидные суммы денег и как купить квартиру без риска? В первую очередь, следует внимательно изучить как личность самого продавца недвижимости, так и продаваемую квартиру. Не помешает также подробнее познакомиться с содержанием правоустанавливающей документации. Если смотреть на такие предложения с точки зрения экономии финансов, то это очень выгодно и привлекательно для покупателя. Ведь не нужно платить дополнительно специалистам в области продаж недвижимости — а значит, и квартира обойдется дешевле. Но есть и множество рисков для покупателя. Несомненный плюс обращения к риэлторам и юристам в том, что специалист уже на начальных этапах сделки сможет избавить вас от различных проблем и подберет оптимальный вариант недвижимости. Стоит воспользоваться услугами профессионалов, если у вас есть возможность. Мошенничество в сфере операций с квартирами — это, в первую очередь, подделка документов.

Узнайте, как правильно купить квартиру без посредников на вторичном рынке, жилье с рук на вторичке, советы, которым следовать.

Как купить квартиру,не попав впросак

.

Как правильно купить жилье без посредников на вторичном рынке

.

Как купить квартиру без риска? Безопасная покупка жилья

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 automp.ru